العيسى: «عقار» مستمرة في تنويع الأصول

29/03/2017 12:00:00 ص


جريدة القبس - الكويت

الأربعاء - 29 مارس 2017

أكد رئيس مجلس إدارة شركة عقار للاستثمارات العقارية بدر العيسى استمرار الشركة خلال عام 2016 في اتباع منهج تنويع الأصول المدرة للدخل لضمان وجود عوائد محققة تساعد في تحقيق نتائج جيدة، وتفادي تقلبات الأسواق والحد من المخاطر الاستثمارية قدر الإمكان، مضيفا أن الشركة استمرت أيضا في الاستثمار الأمثل لما لديها من سيولة نقدية، حيث حرصت على أن يكون التوسع في حجم الأصول عن طريق جزء من السيولة، والجزء الآخر من خلال التسهيلات الائتمانية التي تم الحصول عليها بشروط جيدة، كما فضّلت إدارة الشركة الاحتفاظ بجزء من السيولة لديها لاقتناص الفرص المتاحة بالسوق.
ولفت العيسى خلال انعقاد اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة أمس بنسبة حضور بلغت %79.1 إلى أنه خلال العام الماضي قامت الشركة بشراء عمارة استثمارية بإمارة الشارقة في الإمارات على مساحة 10000 قدم مربعة، بمبلغ إجمالي قدره 2.6 مليون دينار، وتم سداد قيمة الشراء بنسبة %50 نقداً و%50 عن طريق قرض من أحد البنوك في الإمارات، ويبلغ العائد السنوي منها %10.4.
وأضاف العيسى: تم توقيع مذكرات تفاهم وعقود ابتدائية مع شركاء استراتيجيين، لتأسيس شركة بهدف الاستثمار في مشروع معاريف بالمملكة المغربية، وتبلغ حصة الشركة في هذا المشروع %21.
وقال: تم استكمال إجراءات إخلاء عمارة أبو حليفة 2 وهدمها، والتعاقد مع إحدى الدور الهندسية لاستخراج رخصة البناء، وأعدت المخططات اللازمة بهدف بناء عمارة سكنية استثمارية بمواصفات جيدة من أجل الاستغلال الأمثل لموقع الأرض، والمشروع عبارة عن 34 شقة بمساحة 75 م2 لكل شقة، بالإضافة إلى محل تجاري وسرداب، ومن المتوقع البدء في البناء والتطوير خلال الربع الثاني من عام 2017، هذا وقد تم توقيع عقد تسهيلات مع أحد البنوك المحلية لتمويل قيمة تكاليف البناء مقابل رهن العقار.
وكشف العيسى عن النتائج المالية للشركة خلال العام الماضي قائلاً: بلغت الإيرادات خلال العام المالي 2016 مبلغ 2.4 مليون دينار، وبلغت المصاريف العمومية والإدارية 383 ألف دينار والاستهلاكات 807 آلاف دينار، وبلغت مصاريف التمويل 163.6 ألف دينار، وبلغت خسائر تحويل عملات أجنبية مبلغ 32.8 ألف دينار، وبلغت الأرباح قبل الضرائب والزكاة 1.8 مليون دينار، وبلغت ربحية السهم 8.38 فلوس مقارنة مع 11.07 فلساً عن عام 2015.
ووافقت عمومية الشركة على البنود المدرجة في جدول كل أعمالها، ومن ضمنها الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع %6 من القيمة الاسمية للسهم (6 فلوس) بعد خصم أسهم الخزينة، والموافقة على صرف مكافأة لأعضاء مجلس الإدارة قدرها 35 ألف دينار، والموافقة أيضاً على تفويض مجلس الإدارة بشراء أو بيع أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10 بالمئة من عدد أسهمها.

مصدر الخبر / http://alqabas.com/375645/